アパマンショップ不動産販売の強み
迅速売却をお手伝い
「東京カンテイ」データや周辺の取引事例などを利用した不動産価格算出システムにより査定日現在における「適正価格」を算出し、早期売却のお手伝いをします。また売却物件の価値を正しく評価し、さらにその価値を高めるご提案を行います。購入を検討するお客様の安心感や評価を高め、早く、高い売却成立を実現します。
また、ご依頼されたマンションの中古の売買事例を時系列で見ることが出来ます。日々、新しい中古事例が反映されており、常に最新の相場傾向が把握出来ます。グラフで相場の動きを見ることも出来ます。
さらに「売却」をお急ぎのお客様は「アパマン買取」にお任せください。5社以上の不動産買取会社から、入札最高額を選び、お客さまの不動産を買取るシステムです。入札する会社は、買取実績が豊富な大手不動産会社さんから小さな不動産会社さんまで、幅広く参加されます。売却までの時間がかかる事が気になる場合は入札から高価買取を実現する「アパマン買取」にお任せ下さい。迅速で確かなご売却なら、弊社にお任せください。
SUUMO、LIFULL HOME'S、大手ポータルサイトに登録
お客様よりお預かりさせて頂いた不動産を、いち早くご売却を成功させるため、総力を挙げてサポートさせて頂きます。物件のご紹介は、新聞や折込チラシをはじめ、インターネットホームページ（SUUMO、LIFULL HOME’S、YAHOO不動産、弊社ホームページ他）など、多彩なメディアで幅広く展開。もちろん費用は一切かかりません。
また、お客様の大切な不動産を少しでも高く売却出来るよう、希望されるお客様には売主様からの物件レポートやホームステージングサービス、インスペクションも提案させていただいております。ホームステージング後のお住まいをプロカメラマンによる360°空間3Ｄ-ＶＲによる撮影も可能です。
また、お客様の大切な不動産を少しでも高く売却出来るよう、希望されるお客様には売主様からの物件レポートやホームステージングサービス、インスペクションも提案させていただいております。ホームステージング後のお住まいをプロカメラマンによる360°空間3Ｄ-ＶＲによる撮影も可能です。
スマホでさくさく！LINE対応可能！
弊社ではこれまでの『電話』『メール』以外の新しい問合せ手段として、より日常生活で利用頻度の高い『LINE』を活用した問合せサービスを導入しております。
スマートフォンの普及により、『ソーシャルメディア』によるコミュニケーションが主流となりつつある中、『LINE』は国内利用者数6,800万人以上、日本の人口の53％以上をカバーしており（LINE社調べ）日本国内の「生活インフラ」として定着する存在となっております。チャット形式でユーザーとのやり取りを行なう事ができ、よりスピード感のある対応が可能となります。
スマートフォンの普及により、『ソーシャルメディア』によるコミュニケーションが主流となりつつある中、『LINE』は国内利用者数6,800万人以上、日本の人口の53％以上をカバーしており（LINE社調べ）日本国内の「生活インフラ」として定着する存在となっております。チャット形式でユーザーとのやり取りを行なう事ができ、よりスピード感のある対応が可能となります。
安心・安全な売却
はじめての不動産売却には不安が伴うものです。弊社は賃貸・売却、それぞれのメリット・デメリット比較や、家賃収入と売却価格の比較シミュレーションを行い、おひとりおひとりに合った活用方法をご提案します。また、売却・賃貸両面での募集もご選択いただけます。
また、ホームインスペクションによる建物保証や設備保証に対応しております。一定の期間にご売却がかなわなかった場合、あらかじめお約束した価格で買取いたします。お客さまのリスクを軽減し、お買替えの不安を解消します。
また、スピーディかつ確実なご売却が可能な通常の買取も行います。
瑕疵担保保険対応
一戸建ての売却をご検討のお客様には既存住宅売買瑕疵保険のご利用を推奨しております。この保険は、保険期間中に検査事業者の保証責任対象となる部分で隠れた瑕疵に起因する事故が発生した場合に、検査事業者が補修をするものです。なお、補修などにかかった費用は保険法人が検査事業者にお支払いします。最終的には購入するお客様が保険料をお支払し加入するものですが売却後のトラブルリスクを軽減させる事が出来ます。
ホームインスペクター対応
お客様が物件の購入を考えたときに持つ「不安」の中で最も多いのが「中古物件への不安」です。新築だから安全というものでもありませんが、新築は中古に比較すると建物についての不安が少ないと考える人が多いでしょう。
しかしながら、実際の中古不動産は相当にしっかり作られているものが多数あり、新築以上の耐震性を有する物件も存在します。
それをきちんと事前に調べて提供することで、お客様は安心した取引が出来るのです。それがこの「ホームインスペクション」という建物診断制度です。
しかしながら、実際の中古不動産は相当にしっかり作られているものが多数あり、新築以上の耐震性を有する物件も存在します。
それをきちんと事前に調べて提供することで、お客様は安心した取引が出来るのです。それがこの「ホームインスペクション」という建物診断制度です。
ホームインスペクターは住宅の「かかりつけのお医者さん」です。
ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行ないます。
住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行なうことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。居住中のご自宅について調べることもあります。また、物件の状況を購入希望者に明らかにするために有効な手段として利用の機会が増えています。
診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。機材を使用する詳細診断もあります。
ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行ないます。
住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行なうことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。居住中のご自宅について調べることもあります。また、物件の状況を購入希望者に明らかにするために有効な手段として利用の機会が増えています。
診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。機材を使用する詳細診断もあります。
リフォーム対応
物件の売却時、リフォーム工事の実施内容によって、同じ物件であっても売却価格が異なってくる場合があります。当社ではお客様の置かれている状況や考え方をしっかりとヒアリングさせていただき、費用対効果が最大となるようご提案をいたします。
実際にリフォームを実施する際には、当社と提携しているリフォーム業者をご紹介することも可能です。
実際にリフォームを実施する際には、当社と提携しているリフォーム業者をご紹介することも可能です。
仮住まい対応
ご自宅の建て替えやリフォーム時に意外と困ってしまうのが仮住まいを探す事です。
当社では全国規模のアパマンショップのブランド力と首都圏有力不動産5,000社の仲介ネットワークをバックボーンに豊富な物件情報の中からお客様のご要望にお応えできる物件をご紹介致します。
当社では全国規模のアパマンショップのブランド力と首都圏有力不動産5,000社の仲介ネットワークをバックボーンに豊富な物件情報の中からお客様のご要望にお応えできる物件をご紹介致します。
引越し業者のご紹介
引越し前は各種手続きや荷物の整理等で手一杯！その忙しい時期に引越し業者を決めるのは何かと大変です。そんなお客様には安心・簡単な「お引越しお見積もりサービス」をお薦め致します。当社では全国チェーンの引越し業者と提携しており、お客様の条件に合わせたお引越しプランのご提案が可能です。また、当社だけの割引きサービスもございますのでまずはこの機会にぜひ無料お見積もりをご依頼ください！
無料査定
不動産の売却や買替えを考えるとき、まずは所有している不動産が「どれほどの価値をもっているのか」を知ることが重要です。当社の無料査定をご利用いただくことで不動産の現在価値や競合物件の状況把握をしていただくことが可能です。
また、査定金額を基にした不動産の販売開始時の売出し価格の設定、売出しに適した時期のご提案、特徴を全面に打ち出した販売図面の作成など、各種フォローについてのご案内も行います。
東京カンテイの不動産データ対応
株式会社東京カンテイとは1979年10月に設立され、マンション価格データや住宅地価データ等の日本最大級のデータベースを基に不動産業務支援をおこなっている企業です。
当社では株式会社東京カンテイと連携することで、その膨大なデータが利用可能となっています。そして、そのデータからお客様の状況に合わせ必要な情報を抽出、根拠をもった資料を作成の上でご提案をいたします。
当社では株式会社東京カンテイと連携することで、その膨大なデータが利用可能となっています。そして、そのデータからお客様の状況に合わせ必要な情報を抽出、根拠をもった資料を作成の上でご提案をいたします。
無料買取保証査定
当社の仲介で一定の期間内に現在のご自宅が売却できなかった場合にあらかじめお約束した価格で当社が購入させて頂くサービスです。
｢せっかく住みたい物件が見つかったのに、自宅が売れなかったらどうしよう｣買いたい物件が見つかっても、ご自宅が確実に売れる価格が分からなければ、なかなか購入に踏み切れないものです。こんなときに買取保証システムを利用すれば、確実に売却できる価格が確定する為、ご自宅がいくらで売れるかどうかの不安を解消できる事や買いたい物件が見つかった時にチャンスを逃さず購入する事ができます。
当社では買取保証システムで確実で安心なご売却と買い換えをバックアップいたします。
買取保証システムについては下記フォームよりお問合せ下さい。
※買取保証システムは地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承下さい。
｢せっかく住みたい物件が見つかったのに、自宅が売れなかったらどうしよう｣買いたい物件が見つかっても、ご自宅が確実に売れる価格が分からなければ、なかなか購入に踏み切れないものです。こんなときに買取保証システムを利用すれば、確実に売却できる価格が確定する為、ご自宅がいくらで売れるかどうかの不安を解消できる事や買いたい物件が見つかった時にチャンスを逃さず購入する事ができます。
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買取保証システムについては下記フォームよりお問合せ下さい。
※買取保証システムは地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承下さい。
